سرویس و نگهداری برق ، اینترنت و شبکه داخلی، دوربین های مداربسته در مدیریت ساختمان
سرویس و نگهداری برق ، تاسیسات الکتریکال، دیزل ژنراتور، سامانه BMS، سامانه دوربین های مدار بسته
سرویس و نگهداری برق ساختمان: در دنیای امروز ، سیستم ها و سامانه الکتریکال و جریان برق، در هر کجای زندگی ما نقش پررنگی دارد و کمتر بخشی را خواهیم یافت که به نیروی برق نیاز نداشته باشد.
این تاثیر زمانی بیشتر خود را نمایان می‌سازد که در بسیاری از مواقع، قطع برق بخش عمده‌ای از فعالیت‌هایمان را مختل می‌کند. در این میان، تیم متخصصین و کارشناسان مدیریت ساختمان هلدینگ طاها همواره تلاش داشته تا بهترین خدمات را ارائه دهند تا سهمی در تامین رفاه شما داشته باشد.
توجه به روشنایی ساختمان در مدیریت مجتمع (نما، محوطه، مشاعات و …)
چراغ‌های مشاعات، راهروها، راه پله ها و نما از مهم‌ترین بخش‌ها در زیباسازی ساختمان هستند به همین جهت، روشنایی فضاهای مختلف ساختمان باید به صورت روزانه چک شود تا لامپ، چراغ و یا سیم‌کشی دچار مشکل نشده باشند.
در این راستا، کارشناسان نیز با بررسی و تست‌های مداوم از خطوط برقی و تابلو برق، از سلامت و کارکرد صحیح آنها اطمینان حاصل می‌کنند.
توجه به ایمنی تاسیسات برقی در سرویس و نگهداری برق و مدیریت مجتمع
تأسیسات برقی یک ساختمان ممکن است به دلایل گوناگون، به تدریج و با گذشت زمان، ایمنی خود را از دست بدهد. برای اطمینان از ایمنی این تأسیسات، بهتر است در فواصل زمانی معین، مورد بازرسی قرار گرفته و عملکرد آنها کنترل شود.
عملیات بازرسی تأسیسات برقی در هر دوره، مواردی چون بازدید چشمی، انجام آزمون‌ها و تست‌ها و در نهایت تهیه گزارش بازرسی و ارائه آن را شامل می‌شود.
سرویس و نگهداری برق و مواردی که توسط کارشناسان تاسیسات برق در جهت نگهداری و بهره وری موثر تجهیزات الکتریکال مورد بازدید قرار می‌گیرند:
- کلیه تابلوها و اجزای داخلی آنها.
- کلیه جعبه‌های تقسیم، پریزهای برق و کلیدها.
- کلیه هادی‌ها، اعم از کابل‌ها و سیم‌ها.
- دستورالعمل‌ها، نقشه‌ها و مدارک.
- عایق‌بندی محفظه‌ها و موانع در برابر تماس مستقیم ساکنین.
- تجهیزات حفاظت در برابر تماس غیر مستقیم.
سرویس و نگهداری برق و آزمون کنترل و تست تجهیزات برقی ساختمان
اندازه‌گیری جریان‌ها، آزمون کنترل قطع به موقع تغذیه و … ، از نمونه آزمون‌هایی هستندکه می‌بایست بر روی تجهیزات برقی یک مجتمع انجام شده و گزارش سالم بودن و صحت عملکرد آنها به صورت کامل و کتبی ارائه شود.
ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ به مرور زمان ممکن است منجر به آتش سوزی یا برق گرفتگی یا خرابی های برقی در ساختمان شوند.
ﻋﻠﻞ زﻳﺮ در ﻃﻮل زﻣﺎن در کاهش ایمنی و کارایی سرویس و نگهداری برق ساختمان موثر می باشند:
- ﻛﻠﻴﻪ ﻗﺴﻤﺖ ﻫﺎي ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ ﻳﺎ بخشهایی از آن به ﻣﺮور زﻣﺎن ﻳﺎ در اﺛﺮ ﻋﻮاﻣﻞ محیطی ﻓﺮﺳﻮده می شوند.
- در ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ، دﺧﻞ و تصرف ﻫﺎﻳﻲ ﺑﺪون داﺷﺘﻦ اﻃﻼﻋﺎت ﻻزم و ﻛﺎﻓﻲ اﻧﺠﺎم می گردد.
- ﺗﻌﻤﻴﺮات ﻳﺎ ﺟﺎﺑﺠﺎیی ﻫﺎیی صورت گیرد ﻛﻪ ﺳﺒﺐ اﻳﺠﺎد ﺗﻐﻴﻴﺮاﺗﻲ در ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ ﺷﻮد.
ﺑﺮاي اﻃﻤﻴﻨﺎن از اﻳﻤﻨﻲ و کارایی ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت ﺑﺮﻗﻲ اجرا شده در ساختمانها، اﻳﻦ ﺗﺄﺳﻴﺴﺎت می بایست نگهداری اصولی گردد و در زمانهای معین ﻣﻮرد ﺑﺎزرﺳﻲ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ و ﻋﻤﻠﻜﺮد آن ﻫﺎ ﻛﻨﺘﺮل ﺷﻮد. در بازدیدهای ادواری جهت سرویس و نگهداری تاسیسات برق می بایست به مقررات ملی ساختمان به ویژه مباحث ۱۳و ۲۲ توجه نمود.
فرم ثبت درخواست مدیریت ساختمان
مدیریت بهره برداری مجتمع های مسکونی، اداری، ویلایی، تجاری و چند منظوره