سرویس، تعمیر و نگهداری آسانسورها

 

سرویس، تعمیر و نگهداری و اورهال آسانسورها(خودرو بر، باری، نفر بر و ...) - مدیریت ساختمان و خدمات هتلینگ
سرویس، تعمیر و نگهداری و اورهال آسانسورها(خودرو بر، باری، نفر بر و …) – مدیریت ساختمان و خدمات هتلینگ

سرویس، تعمیر و نگهداری آسانسورها

سرویس، تعمیر و نگهداری آسانسورها جزو موضوعات مهم و حیاتی هر مجتمعی است. وقتی از برج‌ها و مجتمع های مسکونی، اداری، تجاری و آپارتمان‌های بیشتر از چهار طبقه صحبت می‌کنیم بدین معناست که وجود دست‌کم یک آسانسور در آنها قطعی است. در این میان، ایجاد امنیت آسانسور مهمترین بخش راه‌اندازی و نصب آن است.

تیم متخصصین و کارشناسان هلدینگ طاها، همواره با حرفه‌ای‌ترین‌ها همکاری داشته و ایجاد فضایی آرام و به‌دور از استرس را برای بهره برداران مهم‌ترین هدف خود می‌داند.

هر آسانسور به منظور عملکرد مناسب نیازمند سرویس و نگهداری می باشد. سرویس و نگهداری آسانسور به دو بخش سرویس های ماهانه و سرویس های دوره ای تقسیم می گردد.

در بخش سرویس های ماهانه سرویسکار حداقل یک بار در ماه آسانسور را مطابق “چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور” مورد بازبینی قرار می دهد. در این بازدید وضعیت تجهیزات داخل موتورخانه آسانسور، چاه و داخل کابین کنترل می گردد.

سرویس های دوره ای به دو بخش تعمیرات پیشگیرانه و جنرال سرویس سالانه تقسیم می گردد. مطابق قوانین جدید، اخذ استاندارد سالانه جهت آسانسورها الزامی است.

آسانسورها میبایست مورد بازدید فنی قرار گرفته و گواهی استاندارد مربوطه را دریافت نمایند و همچنین تمامی آسانسورها باید تحت پوشش بیمه مسئولیت مدنی قرار گیرند تا در زمان بروز حوادث امکان پرداخت خسارت به آسیب دیدگان وجود داشته باشد.

ایمنی آسانسورها و اثرات آن در مدیریت ساختمان

به کارگیری آسانسورها در هر مجتمع و ساختمانی، با هدف تسهیل جابجایی میان طبقات غیرهم سطح صورت می‌گیرد. این تجهیزات شامل سیستم‌های برقی و مکانیکی بوده و برای داشتن عملکرد ایمن و مطلوب نیاز به کنترل و بازرسی مداوم دارند.

هدف این بخش، تعیین بهینه الزاماتی است تا تمهیدات لازم برای بهره برداری ایمن و مناسب از این تجهیزات فراهم شود. در این میان، حصول اطمینان از عملکرد مناسب و داشتن ایمنی کافی در دوره بهره‌برداری، نیاز به انجام بازرسی‌های دوره‌ای و نگهداری مناسب از این تجهیزات دارد.

بیمه و استاندارد دستگاه های آسانسور

آسانسور نیاز به بیمه و استاندارد دارد که  با بررسی و نظارت دقیق به صورت سالانه، نیاز به تمدید دارد. در حقیقت این نوع بیمه از الزامات یک ساختمان است. 

انجام تغییرات یا اورهال نمودن آسانسورها

مسئول نگهداری آسانسور، برای افزایش ایمنی و آسایش ساکنان یک مجتمع، می‌تواند تصمیم به انجام تغییراتی در سیستم یا نصب تجهیزات کنترلی خاص بگیرد. البته اینگونه تغییرات در صورت مطابقت با استاندارد های ایمنی  و توسط کارشناسان مجرب و حرفه‌ای هلدینگ طاها قابل اجرا خواهد بود.