محوطه سازی، نگهداری فضای سبز و روف گاردن
محوطه سازی، نگهداری فضای سبز و روف گاردن
فضای سبز در یک پروژه ساختمانی مشتمل بر استقرار درختان، گل ها، چمن ها و سایر گیاهان است که بر اساس نظارت و مدیریت انسان با در نظر گرفتن ضوابط، قوانین و تخصص های مرتبط با آن برای بهبود شرایط زیستی و رفاهی ساکنین نگهداری یا ایجاد می گردد.
مهم ترين اثرات فضاي سبز در ساختمان ها، کاهش آلودگی هوا و کمک به اکوسیستم منطقه است. فضاهای سبز همچنین اثرات چشم گیری به منظور تعديل دما، افزايش رطوبت نسبي، تلطيف هوا و جذب گرد و غبار دارد.
مجموعه اثرات فضاي سبز حضور آنها را در شهرها اجتناب ناپذير مي كند به طوري كه بدون وجود آنها ممكن نيست شهرها پايدار باقي بمانند.
در این راستا حفظ و حراست از پوشش گیاهی موجود و کاشت گیاهان مناسب در هر اقلیم بر مبنای دانش روز به عنوان یک تخصص مهم حائز اهمیت است.
برخی از خدمات شرکت مدیریت ساختمان هلدینگ طاها در زمینه مدیریت و نگهداری فضای سبز، روف گاردن و محوطه سازی:
خدمات مدیریت ساختمان هلدینگ طاها در بخش های مختلف ساختمان و مجتمع های مسکونی، اداری، ویلایی، تجاری و چند منظوره ارائه میگردد. یکی از بخش های مهم و اثرگذار در هر مجتمع، مدیریت و نگهداری فضای سبز، روف گاردن و محوطه سازی است.
- بهره گیری از پوشش فضای سبز و درختان منطبق با اقلیم و شریط نور طبیعی مجتمع ها
- برنامه ریزی دقیق و صحیح آبیاری و نگهداری درختان
- حضور کارشناسان و متخصصین گیاه پزشکی
- بهره گیری مناسب از تقویت کننده و مواد مورد نیاز گیاهان
- طراحی فضای سبز و اجرای پوشش های گیاهی متنوع
- بروزرسانی و کاشت گل ها بالاخص در پایان سال و شروع عید نوروز
بهره گیری از نورهای مصنوعی جهت تقویت و حفظ پوشش های گیاهی و درختان مستقر در فضاهای با نور طبیعی حداقلی
نگهداری و مراقبت از فضای سبز و گیاهان روف گاردن
امروزه ساخت و طراحی روف گاردن Roof Garden به بهترین نحو، یکی از اصول مهم در طراحی دکوراسیون خانهها و واحدهای آپارتمانی محسوب میشود. عوامل مختلفی مانند گرم شدن کره زمین، جلوه بصری، نیاز به فضای سبز و ... باعث شدهاند تا میزان اهمیت روف گاردن در خانهها به مراتب افزایش پیدا کند.
در طراحی روف گاردن محدودیتهای مختلفی مانند شرایط آب و هوایی، شدت باد، میزان تحمل بار سقف و ... وجود دارند که بر روی روند طراحی و کاشت گیاه در این محیط اثرگذار هستند. برای اینکه بتوانید یک روف گاردن جذاب طراحی کنید، باید درباره اصول نگهداری گیاهان در آن، آگاهی کاملی داشته باشید. در ادامه بیشتر به بررسی این موضوع میپردازیم تا شما بتوانید چنین فضایی را برای خود به زیبایی طراحی کنید.
نگهداری فضای سبز روف گاردن
طبیعتا مانند هر سیستم دیگری نگهداری بر تعمیر اولویت داشته و چنانچه نگهداری روفگاردن به درستی انجام گردد نیاز به تعمیر را به حداقل ممکن کاهش خواهد داد و می توانیم بهره بیشتری از آن ببریم.
عملیات نگهداری روفگاردن در چند بخش قابل انجام بوده که در ذیل به آن خواهیم پرداخت :
نگهداری فضای سبز و عایق بام :
یکی از مهمترین دغدغه ها حفظ و نگهداری عایق بام است که چنانچه در مرحله اجرا به درستی اجرا گردد و با لایه محافظ پوشیده شود عملا در زمان بهره برداری نیاز به نگهداری و تعمیر نخواهد داشت.
نگهداری فضای سبز و سازه های روف گاردن :
سازه های فلزی در زمان اجرای بام سبز باید به درستی با ضدزنگ یا پرایمر در مقابل خوردگی و زنگ زدگی پوشش داده شوند و چنانچه در حین استفاده در بخش هایی این پوشش مخدوش گردد باید قبل از آسیب بیشتر آن را ترمیم نمود .
در بخش روکش و کاور کار در صورت استفاده از چوب پلاست باید با شاسی کشی صحیح و اصولی و استفاده از متریال مرغوب طول عمر آن را افزایش داد و چنانچه جنس کاور از ترمووود می باشد لازم است در بازه های یک تا دوساله با استفاده از رنگ و رزین های مخصوص مقاومت چوب ترمووود را در مقابل آب و تابش حفظ نمود .
نگهداری خاک بام سبز و فضای سبز :
در خاک روف گاردن با پایش مواد مغذی و ph خاک در بازه های دوساله به صورت آزمایشگاهی می توان با افزودن کودهای مرسوم کیفیت خاک و پوشش گیاهی را حفظ نمود .
نگهداری فضای سبز و سیستم آبیاری اتوماتیک :
در صورت استفاده از سیستم آبیاری اتوماتیک یا هوشمند نیاز است در بازه های سه ماهه نسبت به کنترل نازل های آبیاری به جهت مسدود نبودن آنها به دلیل املاح آب ، سالم بوده لوله های آبیاری به جهت عدم شکستگی و عدم نشت در محل اتصالات ، تعویض باطری های شیر برقی ، تنظیم مقدار و دوره های آبیاری متناسب با هر فصل ، قطع سیستم آبیاری و تخلیه لوله ها در سرمای بسیار شدید برای جلوگیری از ترکیدگی اقدام نمود .
نگهداری گل و گیاهان فضای سبز و بام سبز:
گل ها و گیاهان به عنوان عناصر زنده بام سبز نیاز به نگهداری و توجه بیشتری دارند که از جمله آنها می توان به تنظیم مقدار آب دریافتی متناسب با نیاز گیاه ، اقلیم و فصل ، زه کشی مناسب در زمان کاشت ، کودهی دوره ای و مناسب ، سم پاشی و حفاظت در مقابل آفات ، هرس سالانه و یا به تشخیص در دوره های کوتاه تر و حذف گیاهان مزاحم رشد پوشش گیاهی اصلی اشاره نمود .
فرم ثبت درخواست مدیریت ساختمان
مدیریت بهره برداری مجتمع های مسکونی، اداری، ویلایی، تجاری و چند منظوره