دوره مقدماتی تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی پروژه های ساختمانی
سرفصل های دوره مقدماتی تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی پروژه های ساختمانی:
تعریف و معرفی مفاهیم کلی
- طرح توجیهی
- طرح کسب و کار
- ارزیابی مالی و اقتصادی
- دلایل موفقیت پروژه هایی که مطالعات آنها توسط هلدینگ طاها صورت پذیرفته است چیست؟
- بررسی و کنترل موفقیت همه ذینفعان در پروژه
تعریف و معرفی مفاهیم مطالعات بازار
- شناسایی و تعیین بازار هدف
- برآورد اندازه کلی بازار
- برآورد سطح تقاضای کنونی
- برآورد سطح تقاضای آتی
- برآورد سطح عرضه کنونی
- برآورد سطح عرضه آتی
- برآورد ظرفیت کنونی
- براورد ظرفیت آتی
- بررسی کلی رقبا
- تعیین رقبای اصلی
سرفصل های اصلی امکانسنجی پروژه های ساختمانی
- مطالعات اقتصادی کلان
- مطالعات اقتصادی کلان حاکم بر صنعت ساختمان ( منطقه ای و کشوری)
- شناخت پارامترهای اصلی و بازیگران صنعت ساختمان
- شناخت ضوابط و مقررات حاکم بر ملک
- شناخت سرانه ها و استانداردهای طرح
- شناخت هزینه های مستقیم و غیر مستقیم بر پروژه
- تقسیم هزینه های هر یک از ارکان پروژه در پروژه های مشارکتی
- بررسی و ثبت منافع کلیه ذینفعان پروژه
- شناخت، محاسبه و ثبت جریان نقدینگی و دوره های هزینه و درآمد پروژه
- مطالعات بازار و بررسی رقبا
- مطالعات نحوه معرفی و عرضه پروژه به بازار منطبق با خواست خریداران
- هویت بخشی و برندینگ
- تعریف دوره های واگذاری و نحوه مطلوب واگذاری پروژه
- و …
تعریف و معرفی ارزیابی مالی اقتصادی در نرم افزار اکسل
- معرفی پروژه و طرح
- برآورد ظرفیت اسمی و عملی طرح
- برآورد سرمایه ثابت و هزینه های اجرایی
- برآورد هزینه های مستقیم و غیر مستقیم پروژه
- برآورد سرمایه مورد نیاز
- برآورد درآمد سالیانه
- محاسبه خروجی های مالی و اقتصادی
- تحلیل دقیق خروجی های مالی و اقتصادی
- تهیه تحلیل حساسیت پروژه یا طرح
نکته (دوره مقدماتی تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی پروژه های ساختمانی):
تکمیل 2 نمونه طرح در نرم افزار اکسل در دوره آموزشی.
