مشاوره حقوقی قوانین و مقررات مدیریت ساختمان

(قانون تملک آپارتمان ها – قانون آپارتمان نشینی – قانون پیش فروش ساختمان ها – مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان و …) و ساختار اداری – پرسنلی

حضور وکلا و مشاوره حقوقی برای مدیریت مجتمع های ضروری است. در تمامی ساختمان‌ها و مجتمع های مسکونی، اداری، ویلایی و تجاری و … الزامات و مقرراتی حاکم است که مدیریت، مسئولیت اجرا و کنترل آنها را مدیر ساختمان و هیئت مدیره منتخب به‌عهده دارند.

این مسئولیت شامل مواردی بالادستی همچون قانون تملک آپارتمان ها، مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان، اساسنامه و آئین نامه های اختصاصی مجتمع و … است. در بخش عملیاتی نیز الزاماتی همچون عقد قرارداد با تمامی پیمانکاران، متخصصین، تکنسین ها، خدمتکاران، لابی من ها و … است.

همچنین نگهداری، بازرسی، اخذ تأییدیه و پیگیری کلیه امور مرتبط با مدیریت و نگهداری ساختمان و بایگانی تمامی اسناد و مدارک در پرونده های ساختمان می‌شود.

نظارت و کنترل بر عملکرد کلیه پیمانکاران و پرسنل شاغل در ساختمان و یا تامین نیروهای متخصص جهت سرویس و نگهداری از بخش های مختلف.

کنترل و نظارت بر نظافت دوره ای مشاعات ساختمان مطابق چک لیست های استاندارد، تامین نیروهای خدمات، لابی من و نگهبان، مربی و … توسط کارشناسان، مدیران و متخصصین هلدینگ طاها صورت میپذیرد.

سرفصل ها و موضوعات قانونی لازم است به درستی در مجتمع ها تدوین و به تصویب مجمع عمومی مالکین برسد تا از هرگونه اقدام خلاف قوانین پرهیز شده و همچنین از برخوردها و تفسیرهای شخصی و سلیقه ای جلوگیری بعمل آید.

دپارتمان حقوقی هلدینگ طاها با اشرافیت کامل در حوزه قوانین و مقررات، آماده خدمت رسانی در مجتمع هایی است که هلدینگ طاها مسئولیت مدیریت مجتمع را بر عهده دارد.