مجتمع باغ بهشت سعادت آباد

استانتهران
مکانسعادت آباد
زیربنای کل276.500 متر مربع
تعداد واحد1.025
سال تکمیل1394
سازندهبنیاد تعاون ارتش
هلدینگ طاهابرندینگ، بازاریابی و فروش
جزئیات پروژه
_

توضیحات تکمیلی

هلدینگ طاها برندینگ، بازاریابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد تهران را در سال 1394 بر عهده گرفت.

مساحت کلی این مجموعه 9 هکتار است که به بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران (بتاجا) تعلق دارد. این مجتمع شامل 14 بلوک (برج) و هر یک به تعداد 12 طبقه دارد. به طور کلی این مجموعه با مساحت 276648 متر مربع یکی از بزرگترین پروژه های مسکونی ایران می باشد.

 

در حال حاضر تعداد واحد های مسکونی در این پروژه 1025 واحد بوده که واحد ها از سال 1394 به اعضا به طور کامل تحویل داده شده است. این مجموعه آپارتمان های لوکس در سعادت آباد را در خود جای داده است.

 

مشاعات این مجتمع شامل موارد ذیل میگردد:

  • ورودی زیبا و دکوراسیون شده با فضای سبز طبیعی و آبنما
  • نمای سنگی بهره گیری شده از معماری ایرانی
  • ورودی مجلل
  • لابی فاخر با ارتفاع بیش از 5 متر و دکوراسیون شده با زیباترین مبلمان و روشنایی خاص
  • فضای محیطی و سبز زیبا
  • سالن بیلیارد
  • سالن جیم مختص بانوان و آقایان
  • سالن اجتماعات مجلل و مختص مجالس ساکنین و بهره برداران
  • اتاق مدیریت
  • پارکینگ
  • و ...

هلدینگ طاها به عنوان اولین و برترین شرکت برندینگ، بازاریابی و فروش، مدیریت ساختمان در استان تهران به پشتوانه تجربه و تخصص مدیران و کارشناسان تخصصی خود توانسته است مطابق استراژی خود در مناطق 1 الی 3 شهر تهران و مجتمع های مسکونی برند و فاخر بالای 100 واحد در سایر نقاط شهر تهران نسبت به ارائه خدمات برندینگ، راه اندازی و ساماندهی دفتر بازاریابی و فروش، همچنین مدیریت ساختمان و مدیریت نگهداری مجتمع های فاخر، لوکس، لاکچری و مجلل مسکونی و اداری پرداخته و ضمن کسب رضایت مالکین و بهره برداران، ارزش افزوده بسیاری را برای مالکین این مجتمع ها فراهم آورد.

 

برندینگ و مدیریت راه اندازی و بهره برداری حرفه ای و باتجربه =  کسب آسایش و افزایش ارزش افزوده و قیمت هر متر مربع ساختمان شما

همانطور که در شرح برندینگ و هویت بخشی پروژه ها و بازاریابی و فروش عنوان شد، هلدینگ طاها با تجربه حدود دو دهه فعالیت در صنعت ساختمان و پوشش زنجیره کامل از امکان سنجی تا بهره برداری پروژه ها، با فعالیت در کاربریهای مختلف مسکونی، اداری، ویلایی، تجاری و چند منظوره، آمادگی دارد با کارفرمایان، سرمایه گذاران، مالکین و انبوه سازان برای کسب تجربه ای موفق در ساخت و مدیریت پروژه های فاخر و همگام با معماری اصیل، جهت کسب و ارتقای ارزش افزوده در پروژه ها، همگام و همراه گردد.

برندینگ و هویت بخشی پروژه های مسکونی اداری ویلایی تجاری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش پروژه های تجاری اداری مسکونی ویلایی و چند منظوره

علیرغم آنکه صنعت ساختمان یکی از بنیادی ترین زیرساخت های اقتصاد است، اما در بخش هایی از مدیریت زنجیره تأمین خود دچار گرفتاری هایی است که بیش از آنچه به محیط بیرونی مربوط باشد، ناشی از عقب ماندگی درونی خود است. این نوع گرفتاری های بیشتر در حوزه مدیریت بازار آن خود را نشان می دهد.

از قضا در شاخه های دیگر صنعت، همانند صنعت غذا و صنایع مرتبط با محصولات و خدمات FMCG این بخش دارای رشد همگن و مطلوبی بوده است، اما در صنعت ساختمان، این مهم به درجه ای بلوغ و شکوفایی نرسیده و همتراز با دیگر شئون آن رشد نکرده است.

بدین جهت گروه آپان از شرکت های تابعه هلدینگ طاها، به واسطه تجارب و تخصص مدیران و کارشناسان خود، این موضوع را به عنوان محور و ماهیت فعالیت های خود در صنعت ساختمان قرار داده است و در این راستا تلاش دارد که به منظور تعالی و رشد این صنعت در کنار فعالان بازار از جمله مالکین، سرمایه گذاران، سازندگان و انبوه سازان قرار گیرد.

همچنین شرکت گروه با بهره گیری از تجارب ارزشمند خود در صنعت ساختمان و با علم به بهره گیری کامل از موضوعات روز و به ویژه علوم تبلیغات و رسانه و لزوم حضور دپارتمان های تخصصی در کنار یکدیگر برای تکمیل زنجیره خلق ارزش افزوده، دپارتمان خود را مجهز به پرسنل متخصص و باتجربه نموده است که در حال ارائه خدمات به افراد حقیقی و حقوقی در سطح شرکت ها و پروژه ها می باشند. 

بازاریابی و فروش مجتمع های مسکونی اداری ویلایی تجاری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش پروژه های تجاری اداری مسکونی ویلایی و چند منظوره

مدیریت هر کسب‌وکاری نیاز به دانش و آگاهی در زمینه‌های مختلفی دارد. در این میان یکی از مهم‌ترین ابزارهایی که هر مدیری برای به سرانجام رساندن کسب‌وکارش به آن نیاز دارد، آگاهی از اصول بازاریابی و فروش است.

هر کسب‌وکاری، بدون فروش، از بین می‌رود؛ اما جذب مشتریان صرفا به دلیل داشتن سال‌ها تجربه، مدارک عالی، یا حتی بهترین محصول رخ نمی‌دهد. فروش به گفته‌ی افراد مجرب در این زمینه، هنر و علمی است که مستلزم مهارت در هر دو رشته است. مدیران فروش به فروشندگان خود در زمینه‌ی پرس‌وجو، گوش دادن و بستن قرارداد آموزش می‌دهند. فروش زمانی رسما به انجام می‌رسد که یا قرارداد پرداخت برای کالاها و خدمات به امضا برسد و یا در عوض کالاها و خدمات، پول پرداخت شود.

دو نوع رویکرد فروش وجود دارد: مدل بنگاه به بنگاه (B2B) و مدل بنگاه به مصرف‌کننده (B2C). هر کدام از این رویکردها مستلزم استراتژی‌ها و تکنیک‌های متفاوتی هستند. فروش‌های B2B معمولا مستلزم حضور نماینده‌ی خریدی است که تصمیماتی که به نفع شرکت است را اتخاذ کند. معمولا هدف این معاملات، کارآمدتر و سودآورتر ساختن کسب‌وکار است در حالی که فروش‌های B2C معمولا به منظور تامین لذت، رضایت یا کارایی صورت می‌گیرند.

فروش‌ها یا به طور مستقیم از طریق تعامل بین فروشنده و خریدار انجام می‌شوند و یا به طور غیرمستقیم از طریق دهان به دهان یا سایر روش‌های بازاریابی. پلت‌فرم اینترنت، فروش‌های مستقیم مانند وب‌سایت تجارت الکترونیک را با فروش‌های غیرمستقیم از طریق ابزارهای بازاریابی مبتنی بر وب ترکیب می‌کند.

در این بخش خلاصه اطلاعات برخی از پروژه هایی که پرسنل توانمند و متخصص گروه سرمایه گذاری و فنی مهندسی طاها در قالب برندسازی و هویت بخشی، بازاریابی و فروش در آنها اثرگذار بوده و اقدام به فعالیت نموده اند خدمتتان ارائه می گردد.

—————————————————————————————

درباره مجتمع باغ بهشت سعادت آباد

مجتمع مسکونی باغ بهشت مشتمل بر 14 برج مسکونی که هر یک دوازده طبقه مسکونی، یک طبقه همکف وسه طبقه پارکینگ می‌باشند در خیابان باغ بلوار 24 متری سعادت آباد واقع شده است. برج‌های این مجموعه شامل چهار تیپ A، B، C و D می‌باشد که بلوک‌های تیپ A و D اسکلت بتنی و تیپ B و C اسکلت فلزی می‌باشند.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

محوطه مسکونی باغ بهشت که با زمین 9 هکتاری که تنها 20 درصد از آن توسط بلوک‌های مسکونی اشغال گردیده است در تهران کم نظیر می‌باشد.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

طراحی مجموعه به گونه‌ای صورت پذیرفته که تردد وسایل نقلیه صرفا از حلقه پیرامونی انجام گردیده و فضای ما بین بلوک‌ها به پیاده‌روی اختصاص داده شده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

محوطه سازی این فضا با اجرای سنگفرش، آلاچیق، پرگولا و تلفیق گونه‌های مختلف گیاهی فضایی دلنشین جهت بهره برداری ساکنین مجتمع فراهم نموده است.

با الهام گیری از معماری سنتی ایرانی در بخش‌هایی از محوطه مجتمع، باغ‌های ایرانی قدیم تداعی گردیده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

علاوه بر قرار گیری در حاشیه رودخانه درکه، مجتمع باغ بهشت سعادت آباد با استفاده از آبنماهای اجرا گردیده طنین گوش نواز صدای آب در قسمت‌های مختلف مجتمع به گوش می‌رسد.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

نورپردازی منحصر به فرد نما و محوطه، شب‌هایی زیبا برای مجتمع به ارمغان آورده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

همانند پارک آب و آتش تهران، آبنمای خشک با فضایی مناسب جهت نشستن ساکنین در مرکز مجتمع طراحی و اجرا گردیده است که محیطی مناسب جهت آب بازی کودکان در ماه‌های گرم سال می‌باشد.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

علاوه برآن وجود پارک کودک کاملا استاندارد و تجهیز شده با وسایل بازی متنوع موجب ایجاد فضایی مفرح و شاد برای کودکان گردیده است. همچنین جانمایی بلوک‌های مجموعه به گونه‌ای صورت پذیرفته است که بخش جنوبی 3 هکتاری مجموعه به صورت پارک جنگلی قابل استفاده برای ساکنین مجتمع می‌باشد.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

لابی ورودی مجلل مجتمع باغ بهشت سعادت آباد

اختصاص تمامی فضای طبقه همکف برج‌های مسکونی به امکانات مشاع موجب احداث و تجهیز لابی ورودی مجلل همانند هتل‌های پنج ستاره گردیده است. ترکیب چوب ترمووود فنلاندی و نورپردازی اجرا شده در سقف با سرامیک درجه یک ترک و لمسه کوبی چرمی در دیوار بستر مناسبی برای تجهیزات لابی با مبلمان و تجیزات لوکس را فراهم نموده است.

هلدینگ طاها در مرحله برندینگ، بازاریابی و فروش این مجتمع بصورت فعالانه حضور داشته است. مبلمان استفاده شده در لابی ورودی تمام چرم بوده و از شرکت چرم درسا تهیه گردیده است و علاوه بر آن در ساخت کانتر ورودی و برخی دیگر از تجهیزات مورد نیاز با تلفیق سنگ اسلب ایتالیایی و چوب طبیعی، تمامی تلاش در ایجاد فضایی گرم و دلنشین جهت استفاده ساکنین صورت پذیرفته است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

سالن ورزش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد

ساخت سالن‌های ورزش برج‌های مسکونی با متراژ مناسب جهت امکان فراگیری تمام دستگاه‌های مورد نیاز و طراحی متناسب با فضاهای ورزشی و مجهز به سرویس بهداشتی، حمام و رختکن صورت پذیرفته است. علاوه بر آن با توجه به اهمیت بالای تکنولوژی ساخت ادوات ورزشی در سلامت استفاده کنندگان، جهت تجهیز سالن از برند ایتالیایی TechnoGym که یکی از مطرح ترین تولید کنندگان دنیا می‌باشد استفاده گردیده است.

کلیه سالن‌های ورزش در بخش هوازی مجهز به سه دستگاه تردمیل، یک دوچرخه ثابت ایستاده، یک دوچرخه ثابت نشسته و همچنین یک دستگاه الپتیکال می‌باشند و علاوه بر آن با استفاده از یک دستگاه وزنه اسمیت و همچنین یک دستگاه چند کاره که قابلیت 21 تمرین بدنسازی حرفه ای را دارد نیاز تمامی کاربران مرتفع گردیده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

سالن اجتماعات مجتمع باغ بهشت

جهت برگزاری همایش‌های ساکنین، سالن اجتماعاتی مجهز به آشپزخانه، رختکن و سرویس بهداشتی در تمامی برج‌های مسکونی موجود می‌باشد. در این سالن که کف و دیواره آن با سرامیک درجه یک ترک اجرا گردیده است.

با استفاده از طراحی چوب در سقف و کاغذ دیواری در بخش‌هایی از دیواره فضایی دلنشین جهت استفاده ساکنین ایجاد و چیدمانی مرغوب و متناسب با این فضا جهت پذیرایی از 80 نفر قرار داده شده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

سالن سرگرمی مجتمع باغ بهشت

سالن سرگرمی ساخته شده در برج‌های مسکونی مجهز به مبلمان، میز بیلیارد، اسنوکر و تلویزیون می‌باشد که با رزرو قبلی قابل استفاده به صورت اختصاصی توسط ساکنین بوده و طراحی زیبا و خاص این فضا موجب استقبال بسیار آنان گردیده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

طبقات پارکینگ مجتمع باغ بهشت

وجود سه طبقه پارکینگ در طبقات منفی برج‌های مسکونی و اتصال سازه الحاقی به آن‌ها موجب تامین پارکینگ مسقف به میزان یک و نیم برابر تعداد واحدها گردیده و ساکنین بنا به نیاز خود اقدام به خریداری این پارکینگ‌های مازاد نموده اند.

کف و دیواره این طبقات نیز کاملا سنگ می‌باشد و با استفاده از دو نوع سنگ گرانیت مختلف در کف، مسیرهای حرکتی و همچنین محل پارک خودروها کاملا مشخص گردیده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

موتورخانه مرکزی مجتمع باغ بهشت

طبق بررسی های هلدینگ طاها، با توجه به اهمیت کیفیت تجهیزات تاسیساتی ساختمان، حداکثر دقت در انتخاب این موارد صورت پذیرفته است و موتورخانه مرکزی هر یک از برج‌های مسکونی مجهز به دو دستگاه چیلر جذبی WorldEnergy ساخت کشور کره جنوبی و دو دستگاه بویلر آب گرم و منابع کویلدار و سختی گیر ساخت شرکت پاکمن و همچنین مشعل‌های Riello و پمپ‌های Lowara ساخت کشور ایتالیا می‌باشد.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

آسانسورها: هر یک از برج‌های مسکونی مجهز به دو دستگاه آسانسور نفر بر و یک دستگاه آسانسور بار بر BLT ساخت کشور چین می‌باشد.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

سیستم برق اضطراری: جهت روشنایی فضاهای مشاع و همچنین کارکرد تجهیزات موتورخانه و آسانسور هنگام قطع برق، کلیه برج‌های مسکونی مجهز به یک دستگاه دیزل ژنراتور Volvo می‌باشند.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

سیستم آیفون تصویری: جهت امکان ارتباط لابیمن با واحدها و همچنین در صورت نیاز ارتباط تصویری مراجعین از لابی با واحدهای مسکونی سیستم آیفون Videx ساخت کشور ایتالیا اجرا و نصب گردیده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

سیستم اعلام حریق: جهت اطلاع از وقوع حریق، دتکتورهای دودی و حرارتی در کلیه فضاهای برج‌های مسکونی اجرا گردیده و در صورت وقوع آتش‌سوزی توسط کنترل پنل مرکزی که نزد لابیمن نصب گردیده است محل دقیقه حادثه مشخص می‌گردد.

سیستم اطفای حریق: جهت پیشگیری از گسترش حریق سیستم آب افشان با پوشش کامل در فضاهای مشاع برج‌های مسکونی اجرا گردیده و در صورت وقوع آتش‌سوزی توسط کنترل پنل مرکزی که نزد لابیمن نصب گردیده است محل دقیقه حادثه مشخص می‌گردد.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

سیستم تهویه هوای پارکینگ: کلیه طبقات پارکینگ مجهز به سیستم تهویه هوا می‌باشند.

سیستم شوت زباله: کلیه برج‌های مسکونی مجهز به سیستم شوت زباله و اتاق ترولی می‌باشند.

سیستم دوربین مدار بسته: جهت امکان کنترل فضاهای مشاع، سیستم دوربین مدار بسته در کلیه طبقات منفی و لابی ورودی اجرا گردیده است.

مجتمع مسکونی باغ بهشت | بازاریابی و فروش | مدیریت ساختمان و بهره و برداری و نگهداری | هلدینگ طاها
برندینگ، بازار یابی و فروش مجتمع باغ بهشت سعادت آباد – هلدینگ طاها

سیتم آنتن مرکزی: کلیه بلوک‌ها مجهر به سیتم آنتن مرکزی با تکنولوژی DVB-T می‌باشد.

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *